买现房后，通常在 银行放款后的次月开始还房贷。具体来说，购房者在签订购房合同后，需要办理贷款手续，这些手续通常在签订合同后的十个工作日内完成。一旦银行完成审批并放款，贷款人就需要在放款的次月按照约定的还款计划开始还款。这个还款时间通常在签订房贷合同时就已经确定，并且会在合同中明确约定第一次还款的时间以及还款期限。
因此，无论是购买期房还是现房，只要银行放款，贷款人就需要在次月开始按时还款。如果因特殊情况需要延迟还款，建议及时与银行沟通并按照合同约定办理相关手续，以避免产生不必要的违约金或影响个人信用记录。
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