查询房子档案的方法有以下几种：
到房地产交易所查询：
可以查询商品房所在地区的土地和房屋权属登记中心，确认所购房是否已经申请合同备案。
查看开发商交予的登记备案合同：
开发商在办理合同登记备案后会提供一份已经备案的合同，可以通过这份合同查到房产档案。这个过程大概需要签署合同后30日左右。
通过查询《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条原始登记凭证：
房屋权利人或其委托人、继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证。
房管局查档窗口查询：
携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口进行查询。
电话查询：
如果房产证号已知，可以通过电话查询，输入产权证号进行查询。
网上查询：
登录当地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。注意，并非所有地区都提供网上查询服务，需要确认当地房产管理局网站是否支持此功能。
通过微信公众号查询：
例如，关注“惠州市自然资源局”公众号，选择“在线查档”进行查询。
法院诉讼资产网查询：
如果是法拍房，可以通过人民法院诉讼资产网查询相关信息。
建议选择最便捷的查询方式，如网上查询或直接到房管局窗口查询，以节省时间和精力。
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