房屋托管在法律上属于委托合同的范畴。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条的规定，委托合同是委托人和受托人之间的合同，由受托人处理委托人的事务。在房屋托管的情况下，房东（委托人）将房屋的使用权委托给房屋托管公司（受托人），由后者负责日常管理、招租并承担房屋空置期的风险。
合同类型：
房屋托管租赁合同是委托合同，其中房东委托房屋托管公司管理房屋。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条、第九百二十条和第九百二十二条规定了委托合同的基本条款和受托人的义务。
权利义务：
房东和房屋托管公司之间的权利和义务由双方签订的委托合同具体约定，通常包括房屋的日常管理、租金收取和租赁合同的签订等。
违约责任：
如果房屋托管公司违约，房东可以要求公司承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
纠纷解决：
在发生房屋托管纠纷时，可以通过协商和解、请求调解、仲裁或诉讼等方式解决。
合同约束：
依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。
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