公房买断的具体流程可能因地区和政策的不同而有所差异，但一般包括以下几个步骤：
了解买断费用
需要了解公房的年限、朝向、楼层、面积、工龄等信息，以便计算出需要补交的相关费用。
可以携带身份证和承租证去直属房的房管局，计算出需要补交的费用。
身份证明
申请人需要进行身份证明，核实身份后即可递交相关资料。
准备相关资料
要求产权人提供相关证件的原件，如房屋所有权证或共有权证原件、共有权人同意出售该房屋的证明、原产权单位同意出售该房屋的证明（在以标准价购买的前提下）、出售公有住房通知书、关于出售共有住房的意见、户口本、身份证、国有住宅房屋租赁证、房改购买公有住房申请表等。
填写申请书
到所属的不动产登记分局咨询台进行材料审核，领取不动产登记申请书，并按照填写样本的规范填写完整。申请通过后就代表买断公产房了。
签订买卖合同
双方达成协议后，需要签订买卖合同，并申请评估。
评估结果提交给银行，银行进行审查和存入首期款，然后出具承诺函。
办理房产交易手续
买卖双方到交易所受理，办理房产抵押手续，并办理他项权证。
银行在领取产权证及他项权证后通知放款。
缴纳税费
买方需要缴纳的税费包括契税（评估价/申报价×1.5%）、监证费（建筑面积×3）。
产权登记
办理完相关手续后，买方可以领取新的产权证，完成公房买断。
建议：
在进行公房买断前，建议详细咨询当地的房管局或相关机构，了解具体的政策和流程。
准备充分的材料，确保所有文件齐全，避免因资料缺失导致买断过程受阻。
注意与政府和银行的相关部门保持沟通，确保买断过程的顺利进行。
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