房地他项权证的办理时间因地区和具体情况而异，但通常可以在 5个工作日内办理完毕。具体流程包括：
提交申请：
申请人需填写申请表，并提交相关证明材料到房产管理部门。
银行审批：
申请人需到贷款银行进行盖章，银行将抵押合同和借款合同交给申请人。
房管部门审核：
房管部门在收到申请和相关材料后，一般在5个工作日内完成审核并发证。
如果遇到特殊情况，办理时间可能会延长，但通常不会超过一个月。建议申请人在办理过程中及时与房管部门联系，确认具体办理时间和所需材料，以确保顺利拿到他项权证。
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