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为什么我房贷扣少了

100次浏览     发布时间:2025-01-08 15:17:12    

房贷还款金额变少可能有以下几个原因:

等额本金还款方式

等额本金还款法下,每月还款的本金是固定的,而利息会随着剩余本金的减少而减少,导致每月还款总额逐渐下降。

房贷利率下调

如果您的房贷是浮动利率,并且LPR(贷款市场报价利率)下降,那么您的房贷利率也会相应下调,从而导致月供减少。

对于公积金贷款,如果央行下调了公积金贷款基准利率,那么您的贷款利率也会调整,进而影响月供。

提前还款

如果您提前偿还了部分房贷,可以选择缩短贷款期限但保持月还款额不变,或者保持贷款期限不变但减少月还款额,这样都会导致后续的月供减少。

存抵贷业务

如果您与银行签订了存抵贷业务,当您的活期账户中有资金时,银行会自动划扣用于还款,这可能会导致实际扣款金额少于您原本应还的金额。

银行系统错误

少数情况下,银行系统可能因为处理错误导致少扣了您的还款金额,这种情况银行会在事后进行补扣。

请检查您的还款记录和银行提供的还款明细,以确定具体原因。

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