转包和挂靠是两种不同的工程承包行为,它们的原理如下:
转包原理
时间顺序:转包行为通常发生在转包人取得承包权之后,可能涉及将工程整体转包或肢解后另行分包。
合同数量:转包过程中存在两份施工合同,一份是转包人与发包人之间的合同,另一份是转包人与转承包人之间的合同。
责任承担:转包人对转承包人施工的工程质量安全等向发包人承担连带责任。
挂靠原理
时间顺序:挂靠一般是在被挂靠人订立合同之前或同时就形成借用资质的意思表示。
合同数量:挂靠行为只涉及一份施工合同,即挂靠人与被挂靠人之间的合同,但实际施工人借用被挂靠人的资质进行施工。
责任承担:挂靠人对被挂靠人施工的工程质量及对外债务承担连带责任。
总结:
转包:转包人从发包人处承包工程后,再将工程转包给其他单位或个人,涉及两份合同,转包人对转承包人的施工质量和安全承担连带责任。
挂靠:实际施工人借用有资质的施工单位的名义承揽工程,只涉及一份合同,挂靠人对被挂靠人的施工质量和对外债务承担连带责任。
这两种行为在工程承包中均属于违规行为,可能带来工程质量、安全和管理上的问题。因此,在实际操作中,应严格遵守相关法律法规,确保工程承包的合法性和规范性。
相关文章:
房子在哪里查档01-27
在牛津怎么租房子01-22
美国留学怎么租房子01-21
买房定金能退多少钱01-19
多少万需要签合同01-19
销售提成多少是否合法01-19
合同有多少钱01-18
责任明确保险理赔多久01-18