当您遇到买房贷款申请不被批准的情况时，您可以考虑以下几种解决方案：
了解原因
首先，与银行工作人员沟通，了解贷款申请未通过的具体原因。
个人信用问题
如果是因为个人信用、流水、负债等问题，您可以尝试增加首付款比例，减少贷款金额，并确保资料齐全后重新申请。
换银行申请
不同银行可能有不同的贷款政策和审批标准，您可以尝试向其他银行申请贷款。
担保公司贷款
如果您资质不足，可以考虑通过担保公司获得贷款，但这通常伴随着更高的费用。
开发商协商
如果是开发商原因（如未取得预售许可证）导致贷款办不下来，您可以要求开发商退还首付及定金，并可能获得利息损失赔偿。
合同条款
查阅购房合同中关于贷款不批的条款，看是否有关于退款或违约责任的约定。
法律途径
如果上述方法都不能解决问题，并且您确信自己没有过错，可以寻求法律帮助，通过法院诉讼要求开发商退还首付及定金。
请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并注意在采取行动前咨询专业法律意见。
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