房屋相关的证件主要包括以下几种:
《中华人民共和国房屋所有权证》:
简称房产证,是房屋所有权归属的法定凭证,证明房屋所有者对该房屋拥有合法所有权。
《中华人民共和国不动产权证书》:
简称不动产权证,是将土地使用权和房屋所有权等多项不动产权利合并登记在一本证书上,涵盖范围更广泛,包括房屋所有权信息、土地使用权信息以及其他相关的不动产权利信息。
《房屋共有权证》:
是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证,证明共有房屋的权属关系。
《房屋他项权证》:
是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证,证明他项权利人依法行使他项权利。
《国有土地使用证》:
确认土地使用权的法律凭证,证明土地的使用权归属。
《建设用地规划许可证》:
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》:
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》:
允许工程建设的法定凭证。
《商品房预售许可证》:
允许商品房预售的法定凭证。
这些证件共同构成了房屋的权属证明和法律依据,确保房屋产权的合法性和安全性。建议在房屋交易或办理相关手续时,仔细核查这些证件的完整性和有效性。
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