2017年购房所需的证件根据购房方式（全款或贷款）和购房者个人情况（已婚或单身）有所不同。以下是详细的证件清单：
全款买房
已婚人士
夫妻双方的结婚证
身份证
户口本
单身人士
身份证
户口本
单身证明
贷款买房
已婚人士
结婚证
户口本
收入证明
单位营业执照副本复印件加盖公章
工资卡流水（一年或半年，具体需求不同）
身份证
配偶的身份证
配偶的户口本
配偶的结婚证
单身人士
单身证明（单位、街道或户口所在地派出所出具）
户口本
收入证明
银行流水单
身份证
其他相关证件
期房
开发商需具备商品房预售资格，即“五证”齐全：
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《国有土地使用证》
《商品房销售（预售）许可证》
现房
房产证办理时间：自收房后90天内，需缴纳契税、住房维修基金、印花税、手续费等，凭完税证明、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等办理房产证，十五天内可拿到房产证
建议
提前准备：根据购房方式提前准备好所有必需的文件，确保顺利办理购房手续。
咨询银行：在贷款过程中，咨询具体贷款银行的要求，确保所有材料符合银行要求。
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