产权满二是指 取得不动产权证已满两年。具体来说，房产交易中的“满二”是指房屋产权人取得不动产权证后，该房产已经持有满两年时间。在这两年期间，如果房屋进行交易，可以免征增值税。
需要注意的是，认定产权是否满二有两个主要标准：
房产证时间：
以房产证上登记的时间为准，如果房产证上的登记时间已满两年，则视为产权满二。
缴税时间：
以缴纳契税并出具契税发票的时间为准，如果从缴纳契税到交易的时间间隔已满两年，也可以视为产权满二。
因此，在房屋交易过程中，卖家需要确认房屋是否满足“满二”条件，以便享受相应的税费优惠政策。
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