做房子时涉及城管的原因主要在于 城市管理和维护,包括对房屋建设和安全的监管。以下是具体的解释:
施工建设行为的审批与监管
盖房属于施工建设行为,需要经过审批获得规划许可证和施工许可证才能动工建设。这些审批往往属于城管职权范围内,因此城管会参与管理。
违章建筑的拆除与执行
城管局的房屋执法部门专门管理居民私搭乱盖房屋。虽然是你自家院,但土地是国家或集体的,没有获得土地使用权不能随意盖房。城管局负责违章建筑的拆除和执行。
日常检查与监督
城管有权对建房活动进行日常检查和监督,例如检查是否办理了建设规划许可证,是否按规划许可建设,以及建设过程中是否对周边环境造成影响。
城市管理和维护
城管部门负责城市管理和维护,包括房屋建设和安全。发布的相关通知和规定中,明确提到城管部门对房屋建设和安全负有监管责任。
综上所述,城管在房屋建设过程中主要承担审批、监管和执法的职责,确保房屋建设和使用符合城市规划和相关法律法规的要求。
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