镇江购房首付比例的最新规定如下：
商业贷款
首套房：根据最新政策，商业贷款不再区分首套和二套住房，首付比例统一下调到15%。
二套房：二套房的商业贷款首付比例调整为不低于25%。
公积金贷款
首套房：首次使用公积金贷款的首付比例由30%调整为20%，第二次申请公积金贷款的首付比例由40%调整为30%。
建议：
如果你名下没有贷款记录或贷款已结清，购买新房的首付比例为15%。
如果你名下有1套房且贷款已结清，购买新房的首付比例也为15%。
如果你名下有1套房且有房贷记录，购买新房的首付比例为25%。
如果你名下有2套房，原则上不予贷款购买新房。
如果你名下有3套房及以上，不予贷款购买新房。
这些政策可能会随时间变化而调整，建议在购房前咨询当地银行或相关部门以获取最新信息。
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