小区电梯的收费方式主要有以下几种：
按家庭人数收费
每人每月最高收费10元。
按建筑面积收费
每平方米每月不超过0.3元。
高层住宅电梯收费
12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价。
18层以上的高层住宅电梯收费标准实行市场调节价。
多层、小高层、非住宅类电梯收费
收费标准继续实行市场调节价。
未实行物业管理的老旧住宅楼
可以按双方协商议定的标准签订协议并收费。
企业自筹资金改造电梯住宅楼
可以按双方协商议定的标准签订协议并收费。
住宅改变用途或从事经营活动
物业可与业主协商议定电梯收费标准。
此外，具体收费细节可能因小区而异，例如：
有些小区可能要求一楼住户也需要缴纳电梯费。
收费方式可能包括按单元、楼层户数计算，或者按常住人口一个人为主，每家一张卡，不能断档缴费。
电梯费用还可能包括检测费、日常运行费（电费、人员值守费）和日常维保费。
建议业主在入住前或与物业签订协议时，详细了解并确认电梯费的收费标准和方式，以避免后续纠纷。
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