商场租金的计算通常基于以下几个因素：
每平方英尺或每平方米的价格 ：租金通常以每平方英尺或每平方米的价格进行计算，这个价格会根据商场的位置、规模、设施和周边环境等因素有所不同。租赁面积：
租金计算的基本公式是租金 = 租赁面积 × 租金单价。租赁面积可以是平方米或平方英尺，具体单位取决于租赁合同中的约定。
租赁期限：
租金可能会根据租赁期限的长短进行调整。例如，有些合同可能会采用递增条款，即每年的租金相比上一年有所增加。
商场品牌知名度和设施：
商场的品牌知名度和提供的设施也会影响租金水平。知名度高、设施完善的商场通常能够吸引更多租户，因此租金也相对较高。
税收政策：
商场租金及扣税的计算还需要考虑当地的税收政策。商场通常会收取增值税、所得税或其他相关税费，这些税费会根据当地的税率和规定来确定，最终租户实际支付的租金会加上这些税费。
其他附加费用：
除了基本的租金外，商场还可能收取管理费、广告费等其他附加费用，这些费用根据租户需求和商场规定额外收取。
示例计算
假设一个商场的租金单价为每平方米每天8元，承租面积为50平方米，租赁期限为一年，不考虑其他附加费用和税费，则租金计算如下：
按月计算
日租金 = 8元/平方米/天
月租金 = 8元/平方米/天 × 50平方米 × 30天 = 12000元
按年计算
年租金 = 8元/平方米/天 × 50平方米 × 365天 = 146000元
建议
在签订商场租赁合同时，建议租户仔细审查合同条款，了解租金计算方式、递增条款、税收政策及其他附加费用，以确保自己的经营成本和利润水平在可接受的范围内。同时，租户可以通过实地调研和市场查询，了解同类型商场的租金水平，以便在谈判中争取更合理的租金。
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