房子刷外墙后多久能拿房，主要 取决于多个因素，包括施工周期、天气条件、建筑规范以及开发商的规划设计等。以下是一些具体的时间范围：
一般情况
外墙装修施工周期通常为一个月，但具体时间可能会因施工难度和天气条件等因素有所延长。
外墙涂刷工程完工后，还需要拆除脚手架，并且室内装修和其他工序也需要一定时间，因此预计交房时间为半年左右。
特殊情况
如果遇到恶劣天气或其他不可抗力因素，交房时间可能需要延后。
高层住宅的外墙施工完成后，还需要进行内部装修、安装、管网、绿化等工程，这些工程完成后才能达到交房条件，因此时间可能会更长，通常需要3到6个月。
涂料干燥固化
外墙涂料完成后，需要等待至少7天以上的时间进行干燥和固化，以确保涂料完全干透，不会出现起泡、开裂等问题。因此，外墙涂料完成后交房的时间一般会在涂料完成后的10天左右。
建议
提前规划：在签订购房合同时，应明确约定交房时间，以便按时交付并避免不必要的纠纷。
关注施工进度：定期关注施工进度，了解施工过程中可能存在的问题，及时与开发商沟通。
验收准备：在交房前，应仔细检查房屋质量，确保符合合同约定的交付条件。
综上所述，房子刷外墙后拿房的时间一般为3到6个月，具体时间还需根据实际情况和合同条款来确定。
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