成都二手房的过户流程如下：
信息核对：
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。
签订合同：
卖方提供房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
办理过户：
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
立契：
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
缴纳税费：
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买卖双方需按规定缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
办理产权转移过户手续：
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
物业交割：
房屋过户完成后，卖方将房屋交付给买方，并办理相关的物业交割手续。
需要准备的资料包括：
不动产登记与房屋交易申请书
申请人身份证明（包括夫妻双方身份证、结婚证等）
不动产权属证书（房屋所有权证）
存量房买卖合同
契税完税证明或纳税通知书
维修资金缴存证明
其他可能需要的文件，如土地出让金缴纳凭证、税费缴纳凭证等。
建议在办理过户手续时，所有相关文件准备齐全，并按照流程逐步操作，以确保顺利完成过户。
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