房屋动迁的时间并不是由房龄直接决定的，而是 根据市政规划、政府决策以及多种其他因素综合考量。以下是一些关键点：
设计使用年限
临时性结构：设计使用年限为5年。
易于替换的结构构件：设计使用年限为25年。
普通房屋和构筑物：设计使用年限为50年。
市政规划与拆迁
房屋拆迁与房龄没有直接关系，主要取决于市政规划。如果政府有规划需要拆迁，即使房屋房龄未到50年或70年，也可能需要拆迁。
法律依据
《建筑法》第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构质量。
《建筑法》第七十二条规定，建设单位违反规定要求降低工程质量的，可以处以罚款，严重者追究刑事责任。
拆迁实施时间
待拆迁区域一般在一个月到半年左右进行拆迁，具体时间由当地行政机关的政策和其他因素决定。
拆迁公告后，通常需要公示至少30日，征求公众意见。
其他影响因素
房屋的维护状况也会影响拆迁时间，如果是危房可能会提前拆迁。
拆迁的具体实施时间还会受到多种因素的影响，如地方政府的规划和实施效率。
综上所述，房屋动迁的时间并不是固定的，主要取决于政府的规划和决策。建议关注当地政府的公告和新闻，了解相关信息，以便做好相应的准备。
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