自2024年12月1日起，我国购房契税的税率有以下调整：
个人购买家庭唯一住房
面积不超过140平方米的，契税税率减按1%征收。
面积超过140平方米的，契税税率减按1.5%征收。
个人购买家庭第二套住房
面积不超过140平方米的，契税税率减按1%征收。
面积超过140平方米的，契税税率减按2%征收。
因此，购房不差价税率主要适用于个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，具体税率根据房屋面积而定：
140平方米及以下：1%
140平方米以上：1.5%或2%。
建议在购房前仔细了解当地的具体政策，因为不同地区可能会有所不同。
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