济南的契税政策根据购买套数及面积有所不同，具体如下：
首套房
面积≤90平方米，税率为1%。
面积>90平方米且≤140平方米，税率为1.5%。
面积>140平方米，税率为1.5%。
二套房
面积≤90平方米，税率为1%。
面积>90平方米且≤140平方米，税率为2%。
面积>140平方米，税率为2%。
三套房及以上
税率为3%。
需要注意的是，自2024年12月1日起，个人购买住房申报缴纳契税可以享受新契税政策，即140平方米及以下的住房，契税税率为1%。因此，近期在济南购房的个人应注意，尽量在12月1日之后办理契税，以享受这一优惠政策。
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