商品房的证件主要包括以下几种：
国有土地使用证：
这是土地使用者申请后由城市各级人民政府颁发的法律凭证，证明土地使用者的名称、土地坐落、用途、面积、使用年限和范围。
建设用地规划许可证：
这是建设单位在征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，证明项目位置符合城市规划的法律凭证。
建设工程规划许可证：
这是证明建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
建设工程开工证：
这是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
商品房预售许可证：
这是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
建筑工程施工许可证：
这是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。
住宅质量保证书：
这是开发商对销售的住宅承担质量责任的凭证。
住宅使用说明书：
这是对住宅使用方面的说明和指导。
这些证件是商品房销售和购买过程中的重要法律文件，确保交易的合法性和安全性。购房者在购买商品房时，应仔细审核这些证件的齐全性和有效性，以保障自身权益。
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