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太古地产行政总裁:去年零售客流有5%的增长,要在不确定中谋发展|最前线

0次浏览     发布时间:2025-04-17 13:48:00    

尽管全球奢侈品市场正遭遇寒流,太古地产在内地零售客流仍然实现了5%的增长。

周二,太古地产行政总裁彭国邦在接受包括36氪在内的媒体采访中透露了上述数字。过去一年太古地产与环球同冷热,内地零售物业的销售额出现了较大幅度的波动。但太古地产对该业务的未来仍持乐观态度,“我们已经去年第四季度看到零售销售有所改善,并且这种趋势在2025年第一季度持续稳定。”

在被问及关税影响时,彭国邦表示零售行业最担忧的是不确定性,但品牌在避险心态下会追求更优质的合作伙伴,太古地产则有信心成为其中之一,未来将会“在不确定中谋求稳定发展。”

作为太古地产在内地零售的标杆物业,亦是成都城市的一张名片,今年是成都太古里正式落成的10周年。

4月15日,十幅立体艺术插画在成都太古里漫广场的十边形概念空间里展出,这座中国西部“最有消费活力”的城市开放式商业街区,也正以一场跨越时空的对话向世人展示商业空间如何成为城市文明的活态博物馆。

成都太古里10周年装置展览

与展览同时释出的还有纪录片《成都太古里十年口述历史》,这部纪录片以访谈形式回顾了该项目的发展脉络及背后故事。在国内众多高端零售物业中,成都太古里以商业与文化的深度融合而颇具特色,敢于做低密度的空间和真正根据环境来做规划,这也是成都太古里与所有传统商城的区别。

在这一纪录片的镜头里,川西民居的穿斗结构正与现代建筑的玻璃幕墙完成光影交叠,这也是太古里团队历时数年调研的设计——将22栋历史建筑平移重组,用2.5万块定制青瓦重构坡屋顶,让每道屋檐的倾斜角度都精确对应成都日照轨迹,才能让奢侈品的精致橱窗与青砖黛瓦和谐共生。

彭国邦在十周年纪念展览开幕仪式上继续向大众表示对成都的信心,“成都太古里充分彰显了我们的前瞻性理念,既尊重在地文化,又着眼于长期社区营造。我们致力于打造融合零售、餐饮、文化艺术和促进社区互动的世界级生活方式目的地。 ”

自2022年升级后,成都太古里引入了超过215个新品牌,其中80个是区域或全国首店。例如卡地亚在全国唯一的独栋建筑精品店 Cartier Maison、迪奥咖啡馆 CAFÉ DIOR BY ANNE-SOPHIE PIC、GOYARD 全新形象店及亚洲首间复式店、LOEWE 罗意威·成都高宅、中国内地第三家 Louis Vuitton Maison 路易威登之家及中国首家路易威登餐厅 THE HALL 会馆、The World of Ralph Lauren 拉夫劳伦之家全球旗舰店(涵盖中国首家Double RL精品店及亚太首家 Ralph’s Bar 餐酒吧), 以及重新装修之后启幕的 Tiffany & Co.蒂芙尼成都太古里旗舰店等。

这些门店都曾创下过全国乃至全球的销售记录,比如GUCCI位于西里1101的店铺就曾是2021年的全球销冠。

至于更让“潮人”感兴趣的品牌Lemaire刚刚在此开业。这家以极慢的扩张速度和极快的蹿红速度著称的法国设计师品牌,将首家店铺选在了非上海之外的城市,甚至也并不是太古里通常意义上的黄金位置(位于博舍酒店附近,而非奢侈品牌扎堆的纱帽街或中里),也曾引起过不小范围的讨论。

目前,太古地产在中国内地于北京、上海、广州及成都拥有六个已落成项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港一期、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊、西安太古里、三亚太古里、上海前滩综合项目、陆家嘴太古源,及广州聚龙湾太古里。

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