办理房贷款需要准备以下手续：
当事人的身份证、户口本：
已婚人士还需提供结婚证原件及复印件。
个人征信报告：
用于评估借款人的信用状况。
工资收入证明：
加盖单位公章，证明借款人的还款能力。
购房合同：
证明购房的事实和条款。
首付款结清证明：
证明已经支付了购房首付款。
房产共有人同意抵押房产的证明 （如适用）：如果房产非借款人独有，需要共有人同意抵押。
贷款银行要求的其他材料：
根据具体银行的要求提供相应的材料。
建议：
在办理房贷款前，先咨询意向贷款银行，了解详细的贷款条件和所需材料。
准备所有必需的文件，并确保文件的真实性和完整性，避免因资料问题影响贷款审批。
提前安排好还款计划，确保能够按时偿还贷款。
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