办理房产公证需要准备以下证件和材料：
当事人各方的身份证明
自然人：本人的户口簿、身份证、护照等。
法人：营业执照、法定代表人身份证明等。
涉及房地产开发的证件
土地使用权证明。
国家机关核发的建设工程规划许可证。
建设工程许可证。
涉及房地产预售、销售的证件
房地产预售许可证。
房地产销售许可证。
涉及房地产权属转移的证件
房地产所有权证明。
涉及房地产担保的证件
房地产所有权及使用权证明。
其他相关证明材料
房产平面图及地籍图原件。
房产契税完税凭证。
契税减免审批表。
委托书及受托人身份证明。
婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。
亲属关系证明。
公证员要求的其他材料。
特定情况的额外材料
继承权公证：被继承人死亡证明、婚姻状况证明、子女状况证明、房产证、身份证、户口等。
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