辨别房产证真假可以通过以下几个步骤进行：
摸封皮
真的房产证封皮较硬，有凹凸不平的纹理，颜色鲜艳（深红色），字体印制清晰醒目。
假房产证封皮较软，摸起来光滑，没有凹凸感，颜色暗淡。
看建房注册号
真的房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。
假房产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
查纸张
真的房产证内页纸张为浅粉色的印钞纸，有类似于人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。假房产证的水印则模糊不清，纸张较薄，手感稀松、柔软。
看附记
真的房产证第三页附记一栏中会注明产权来源和分摊面积等内容。假房产证中的附记通常为空白。
看缝制
真的房产证缝合比较整齐规整，而假的缝线比较明显，做工粗糙。
看发证机关章
真的房产证第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章，印记清晰、干净，印色均匀。假房产证通常加盖的是手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
看图纸
真的房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸的厚度。
查询发证编号
可以通过网站或电话查询发证编号，假证一查便知。
通过以上步骤，可以较为准确地辨别房产证的真伪。建议在购买或交易房产时，仔细检查以上各项内容，以确保真实性。如有条件，最好提前准备好一份真的房产证，逐项对比，以便更容易发现作假的痕迹。
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