当房东想要收回房子时，你可以根据具体情况采取以下措施：
合同届满收回
如果租赁合同已经到期，房东可以按期收回房屋。
如果房东希望提前收回房屋，应提前通知租客，并按照合同约定执行相关程序和内容。
租客违约收回
如果租客逾期支付租金或存在其他违约行为（例如，在租赁物内进行违法活动或不按约定用途使用租赁物），房东可以提前通知收回房屋。同样地，如果合同对程序和内容有约定，按约定执行。
友好协商收回
在多数情况下，房东和租客可以通过友好协商提前解除租赁合同。双方可以考虑各自的利益，适当做出让步，以达成一个双方都能接受的解决方案。例如，房东可以考虑支付搬家费用、承担部分租金差价或给予一定的搬家期限。
期满后无合同的收回
如果双方没有签订书面合同，而是存在事实上的租赁关系，这被视为“不定期租赁合同关系”。在这种情况下，法律赋予了任何一方任意解除权，但房东应给予租客合理的搬离期限。
寻求第三方强制收回
如果双方无法通过协商或调解解决纠纷，房东可以寻求第三方机构（如社区调解、司法救济）的帮助来维护自己的合法权益。在某些情况下，房东也可以选择暂停能源供应等强硬手段来迫使租客搬离。
法律途径
租客可以要求房东继续履行租赁合同，直至合同期满。如果房东拒绝履行，租客可以依法追究其违约责任，包括要求退还剩余房租和赔偿损失。
租客还可以选择与房东协商解除租赁合同，并在解除合同的同时要求房东承担违约责任。这可能包括退还剩余房租、赔偿装修费用、搬迁费用和营业损失等。
如果双方无法达成一致，租客可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
建议
提前沟通：无论何种情况，租客都应首先与房东进行充分沟通，了解房东的意图和诉求，并尽量通过协商解决问题。
保留证据：租客应保留所有与租赁合同和违约行为相关的证据，以便在需要时能够证明自己的权益。
寻求专业帮助：如果租客在协商或法律诉讼中遇到困难，可以寻求专业律师或法律援助机构的帮助。
通过以上措施，租客可以更好地维护自己的合法权益，并确保在租赁关系结束时能够有序搬离。
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