开具租房发票的步骤如下：
与房东联系
商量办理租房发票事宜，包括税金由谁来支付等问题，以避免后续纠纷。
准备所需材料
出租房的房屋产权证复印件
房东的身份证复印件
租房合同
经办人的身份证复印件
如果发票抬头要写公司名称，则还需要公司的开票资料
选择开具方式
由出租方开具：租赁方交纳房租后，出租方收费并开具抬头为承租方名称的租房发票。
由地税局代开：房屋出租人向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具。需要提供租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
缴纳税款
如果租赁价格含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。具体税率根据当地规定，一般个人住房租赁总税率在5%~7%之间。
领取发票
如果选择由出租方开具发票，租户可以直接领取；
如果选择由地税局代开，租户需要携带相关证明材料前往房东所在地的税务局领取发票。
注意事项
发票的开具需要符合《中华人民共和国发票管理办法》的规定，确保发票内容真实、准确，并加盖发票专用章。
以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和政策有所不同，建议咨询当地地税局或相关机构获取详细指导。
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