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资产评估的包括哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 07:51:11    

资产评估的业务范围包括多个方面,具体如下:

无形资产:

包括商标权、品牌、商誉、企业家身价值、专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀、特许经营权、土地使用权、专家网、销售网、客户名单、长期合同等的价值评估。

不动产:

涉及土地、建筑物(住宅、厂房、商场、办公楼、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站)及机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等配套设施的评估。

整体资产:

指对参与某种经营活动的全体资产的价值进行的评估,适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算等目的。

单项资产:

指对单个可确指的资产进行的评估,通常包括机器设备、土地使用权、房屋建筑物、商标权、专利权等各类资产。

企业价值:

包括并购、重组、股权转让等情形下的企业价值评估。

股权评估:

涉及流通股、非流通股、法人股等股权的价值评估。

项目评估:

对拟投资收购项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价,确定投资项目的发展趋势。

基于财务报告的评估:

包括投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、金融资产评估等。

损失评估:

在损失检验的基础上,对经营性损失进行评估,包括逐项核实损失金额及修理费、施救费等,并为计算赔款提供依据。

这些内容涵盖了资产评估的主要领域和方法,适用于不同的经济活动和需求。建议在具体评估项目中,根据资产类型和评估目的选择合适的评估方法和服务。

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