关于小区入住率多少才能供暖的问题，目前没有统一的国家规定，具体标准主要依据地方政府或小区物业的规定。以下是部分相关规定和解释：
一般规定
小区入住率达到40%以上，单元楼入住率达到60%以上，一般可以提供供暖服务。
有些小区可能会将供暖门槛降低到30%或50%。
特定地区规定
在山东省，例如临沂市，规定入住率达到30%的新建小区可以接入集中供热。
其他城市如济南、青岛等可能有不同的规定，一些城市可能要求入住率达到50%以上才能正常供热。
特殊情况
对于新建小区，如果通过了验收并交付使用，即使入住率不高，也可以立即提供供暖服务。
有些小区在入住率未达到60%的情况下，经过物业与供热公司的协商，也可能获得供暖服务。
建议
咨询物业：由于供暖政策可能因小区而异，建议直接咨询所在小区的物业，了解具体的供暖条件和标准。
提前规划：对于即将入住的小区，业主可以提前了解并确认供暖政策，以便做好相应的准备。
总之，虽然国家没有统一规定入住率多少才能供暖，但业主可以通过咨询物业或查看地方政府的相关规定，了解自己所在小区的供暖条件。
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