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产证变更要多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 02:04:44    

产证变更的时间主要取决于具体的变更类型和当地不动产登记机构的工作效率。以下是几种常见情况下的产证变更时间:

一般情况

办理房产证信息变更手续,一般最长需要30个工作日。当事人需要提交身份证、户口本、房产证、房屋合同等资料至不动产登记中心,由不动产登记中心依法自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

买卖房屋变更

进行房屋买卖变更,房产证一般在30日内办好。需要到当地房管部门递交申请材料、申请权籍调查,县级以上地方人民政府房管部门审核,自受理登记申请之日起30日内发放新证。

有房无贷变更

房产证上变更名字需要5-7个工作日。需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

有房有贷变更

先去银行办理抵押变更手续,再去更改名字。具体所需时间取决于银行审核过程,一般需要7至10个工作日。

变更不动产权证

房产证变更不动产权证需要15至30个工作日。需要提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证至不动产登记机构,不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内颁发不动产权证。

特殊情况

因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

综上所述,产证变更的时间一般为 30个工作日,具体所需时间可能会因地区和具体情况有所不同。建议提前准备好所需材料,并咨询当地不动产登记机构以获取更准确的信息。

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