房屋评估价是指 由评估单位根据相关数据和评估方法对房屋进行价值判断后得出的价格。具体来说，房屋评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。评估单位会进行实地考察，并结合房屋评价办法获得的数据来确定房屋的价值。这个价格在买卖房屋时非常重要，可以作为确定房屋市场价值、计算贷款额度、进行房产保险等的重要参考依据。
房屋评估计价办法通常是根据被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。评估价值是一种公允价值、公开市场价值，不是某个商品的实际交易价格，而是基于一定评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计。
在二手房交易中，当房屋价格明显过低时，需要进行房地产评估，此时的评估价可以作为买卖双方参考房屋买卖价格的一项重要参考。同时，在房屋征收评估和鉴定过程中，鉴定费用通常由委托人承担，但如果鉴定结果改变了原评估结果，则鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。
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