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上海车位契税怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-06 09:44:00    

在上海购买车位的契税计算方式如下:

契税

一手车位:根据网签价计算,税率为3%。

二手车位:根据合同价计算,税率为3%。

印花税

一手车位:根据网签价计算,税率为0.05%。

二手车位:根据合同价计算,税率为0.05%。

其他费用

交易服务费:一般为合同价的0.5‰,即5元/平米。

登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。

示例计算

假设购买一手车位,网签价为100万元:

契税 = 100万元 × 3% = 3万元

印花税 = 100万元 × 0.05% = 500元

交易服务费 = 100万元 × 0.5‰ = 5000元

登记费 = 550元

总计:契税3万元 + 印花税500元 + 交易服务费5000元 + 登记费550元 = 35550元

建议

一手车位:建议通过开发商直接购买,税费较为明确且统一。

二手车位:由于涉及多次交易,建议在购买前仔细了解原业主的税费缴纳情况,以避免后期纠纷。

希望以上信息对您有所帮助。

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