限价商品房是一种政府为了解决中低收入家庭住房困难问题而推出的政策性住房。它通过在土地挂牌出让时设定房屋价格、建设标准和销售对象等限制条件，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，并进行开发建设和销售。限价商品房的价格通常低于市场价，旨在从源头上控制房价，保障特定人群（如当地城镇中等收入以下家庭）的住房需求。
目的 ：解决中低收入家庭的住房问题。特点
限制销售价格。
限制住房套型面积。
限制销售对象。
与普通商品房的区别
定位不同：限价商品房是临时性措施，用于抑制高房价，并非经济适用房。
保障对象：主要面向中低收入家庭。
购买资格：
通常有特定的申请条件和资格证明要求。
政府监管：
政府通过组织监管、市场化运作的模式对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围。
限价商品房的实施是一种临时性的措施，旨在缓解住房市场的压力，并促进房地产市场的健康发展。
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