BT回购是指 Build-Transfer的缩写,即 建设-移交模式。这是一种投资项目模式,通常用于政府非经营性项目。在BT模式中,政府授权确定项目业主,项目业主通过招标选择投资承包商。承包商负责基础设施项目的建设及资金筹集,项目完工并通过验收后,移交给项目业主。项目业主则根据合同约定,在项目完工后支付回购价款给投资承包商。
BT模式有助于推进社会经济发展,促进企业规模增加,并吸引社会资本参与基础设施和公共事业建设。BT项目的回购方法通常是投资方直接向政府催收,政府将资金在约定时间内支付给投资方。
此外,BT项目的回购实质上是一种资产转让行为。在工程建设期间,工程资产所有权归建设方所有,回购完成后,工程资产所有权转移给项目业主或政府所有。BT项目的回购支付方式主要有两种:等额资源金方式和等额本息模式。前者每期偿还等额本金,前期合作收益支付额大于后期,每期付款额不一致;后者每期付款额相同,但前期支付的本金少,收益多,后期支付的本金多,收益少。
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