契税和大修基金是 两种不同的资金，分别用于不同的目的。
契税
定义：契税是在不动产产权发生转移变动时，根据当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
用途：契税的主要目的是保障不动产所有人的合法权益，通过征税，契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。
缴纳对象与方式：契税的缴纳对象是产权承受人，即在房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
大修基金
定义：大修基金，也称为物业专项维修资金或大修基金，是专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。
用途：这些资金主要用于机器设备、房屋建筑物和地面工程等大修理的实际支出，以及大修理借款的利息支出。
缴纳对象与方式：大修基金的缴纳对象主要是物业的业主，业主需要在房屋交房前交纳房屋维修基金。这些资金存入专项维修资金专户，并授权业主委员会统一管理和使用。
总结：
契税是一种税收，用于保障不动产所有人的合法权益，在产权转移时征收。
大修基金是一种专项维修资金，用于物业共有部位和共有设施设备的维修、更新和改造。
建议在购房时，了解并按规定缴纳这两项费用，以确保顺利办理产权手续和物业维护。
相关文章：
房产缴纳契税在哪里01-16
契税减半哪里办01-16
创业资金哪里申领01-16
公司注册资金放哪里01-16
契税维修基金去哪里交01-16
返乡创业归哪个部门01-16
契税划给哪个部门01-16
房屋契税属于哪个部分01-16