赎楼过程中可能出现的纠纷包括以下几种：
交付义务未履行
根据约定，应由二手房买方支付赎楼款，但卖方以各种理由拒绝履行交房义务。
权利义务不明确
二手房买卖双方未签订关于赎楼的权利和义务条款，仅签订了房屋买卖合同，导致交易过程中出现各类纠纷。
资金挪用风险
买家支付现金给卖家赎楼，可能出现卖家恶意欺诈，挪用赎楼款，导致买家利益受损。
一房多卖或反价
卖家在赎楼后可能“一房多卖”或反价，导致买家遭受损失，交易难以推进。
诉讼风险
从赎楼成功到正式过户期间，若卖家债主提起诉讼，房子可能被查封，影响后期过户。
其他债务纠纷
卖家本身有其他债务，在房产被赎回后，其他债权人可能追索起诉，导致房子被查封冻结。
产权归属问题
赎楼后，法律上产权在过户前仍属于卖家，若卖家“一房二卖”，买家可能遭受损失。
价格波动风险
卖家在赎楼后可能以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，导致买家损失。
中介责任风险
若卖方将售房事宜全部委托给房产中介，可能遭遇房产中介携款潜逃或违法违约行为，导致卖方承担经济损失或法律责任。
借款纠纷
借款人无法按约还款，引起赎楼债务纠纷，多发生在信用不佳或经济条件紧张的借款人身上。
建议在赎楼过程中，买卖双方应明确权利义务，签订详细的合同，并选择可靠的交易方式以降低风险。若出现纠纷，应及时寻求法律帮助，维护自身权益。
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