房贷打款的方式主要有以下几种：
自主支付
银行无需审核贷款资金用途，直接将贷款支付给借款对象。
受托支付
银行需对贷款资金用途进行审核，并支付给符合规定用途的借款对象。银行员工应根据《借款合同》填写相关通知书和凭证，并由借款人签字确认后，按借款合同约定的方式划款。
具体流程
借款人向银行提出申请 并提供相关资料，如有效身份证件、收入证明、购房合同等。银行进行贷款审核
，包括对借款人的信用状况、还款能力、抵押物等进行调查和评估。
审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并办理抵押登记。在二手房交易中，还需要办理过户手续。
银行将贷款资金打到指定账户。对于一手房，贷款资金通常直接打到开发商账户；对于二手房，贷款资金在过户完成后会打到卖家账户，有时也会先进入监管账户。
建议
提前规划： 借款人应提前了解并确认贷款流程和所需材料，以确保顺利办理。 选择银行
咨询专业人士：在办理贷款过程中，可以咨询银行工作人员或专业贷款顾问，以确保所有手续和流程符合要求。
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