抵账房通常要求全款购买的原因在于，这类房产的产权已经抵押给了工程方作为抵消欠款的保证。因此，在客户支付房款后，虽然与工程方完成了房屋购买，但房屋产权已经转移，无法再通过传统的房屋抵押贷款方式来购房。
全款支付：
避免后续因贷款打入开发商对公账户可能引起的麻烦。
了解房产情况：
包括竣工备案、抵押、交付、工程质量、开发商信誉等，确保购买的房产合法合规且质量可靠。
法律依据：
根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程必须符合规定的质量标准，并且竣工后需通过验收才能交付使用。
手续繁琐：
购买抵账房时，手续通常比购买普通商品房更复杂，可能需要签署三方协议。
质量差异：
抵账房和售楼处直接出售的商品房在质量方面可能有所不同，购买前应仔细检查。
在考虑购买抵账房时，务必谨慎，并确保所有交易细节合法合规，以保护自己的权益
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