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厦门保障房怎么付

100次浏览发布时间：2025-01-06 09:25:37

厦门保障房的支付方式如下：

通过“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号的“综合服务”栏目中的“交租金”模块进行线上缴费。

通过“厦门市住房保障中心”微信公众号的“业务办理”栏目中的“掌上办”模块进入住房保障微平台进行缴费。

准备一张银行卡，用于支付首付款，建议提前开通大额刷卡功能，以确保支付顺利进行。

办理贷款所需材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房套数查询单、公积金缴交证明、征信报告等。

当天先到安居2楼取号，然后到1号窗口办理贷款相关手续，包括提供房号单、公积金缴交明细等，并在POS机上支付首付款。支付完成后，可以打印首付发票和签订购房合同。

购买保障性住房时，购房者可以根据自己的实际情况选择分期方式，并根据规定缴纳相应的首付款和月供。具体分期方案和方式可以咨询厦门市住房公积金管理中心或房屋交易中心等相关部门。

申请住房公积金贷款的首付款比例根据购房面积和是否首次购房有所不同。例如，首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。

第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%。

购房余款应在销售合同约定时间前缴清，逾期未缴清的需按销售合同约定缴交逾期违约金。

如果选择商业贷款，请参照厦门普通住房贷款政策。厦门执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策，具体首付比例和利率根据购房人家庭情况和贷款次数而定。

建议：

提前了解并准备好所有必要的贷款和购房材料，以确保流程顺利进行。

咨询相关部门或专业人士，以获取最准确和及时的信息。