购买房产证的房子可以按照以下步骤进行：
确认开发商已经进行初始登记
确认开发商是否已经完成房屋的初始登记，这是办理房产证的前提条件。可以向开发商询问或查询房地产交易信息网站。
领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
到当地房管局或开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写完成后需要开发商签字盖章。
拿测绘图（表）
申请并领取房屋面积测绘表，这是确定房产证上标注面积的重要依据。可以通过以下方式获取测绘表：
到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取。
带身份证直接到开发商处领取。
向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
缴纳相关费用
缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用。这些费用一般由房产所在地区的小区办或银行代收，务必保留好缴纳凭证。
提交申请材料
提交包括申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证等申请材料。
按照规定时间领取房产证
保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。
注意事项：
确保所有文件齐全且真实有效，避免因资料不全或虚假文件导致办理失败。
若在办理过程中遇到问题，及时与开发商或房管局沟通，寻求帮助。
在整个过程中，保持与相关部门的沟通，确保每一步都符合法律法规要求。
通过以上步骤，可以顺利完成房产证的办理。
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