拆迁补偿的方式和标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。以下是一些关键点：
房屋补偿费
住宅房屋：根据拆迁前房屋评估价值，给予1:1的补偿。
非住宅房屋：根据拆迁前房屋评估价值，给予1.2:1的补偿。
补偿标准：房屋补偿费按平方米单价计算，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。
土地补偿费
农村集体土地：按照征收前三年平均产值，给予1.5倍的补偿。
国有土地：按照征收前三年平均地价，给予1.5倍的补偿。
补偿方式：货币补偿或实物补偿，具体方式根据拆迁户意愿选择。
附属物补偿
房屋附属物：如阳台、露台、地下室等，根据实际面积给予相应补偿。
构筑物：如围墙、水井、厕所等，根据实际面积给予相应补偿。
其他地上附着物：如仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖等，均有相应的补偿标准。
周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，补偿标准由当地人民政府根据本地实际情况及国家相关法律政策制定。
搬迁补助费和临时安置补助费
搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。
临时安置补助费用于在未提供周转房情况下，被拆迁人临时居住的费用。
停产停业损失补偿
对于非住宅房屋，因拆迁造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
补偿纠纷处理
如果拆迁安置合同有约定，应按照合同约定处理。
没有合同约定或约定不明确的情况下，可以依照相关法律法规通过协商、调解或诉讼解决。
建议
详细了解政策：被拆迁人应详细阅读和理解当地人民政府制定的拆迁政策和补偿标准，确保自身权益得到保障。
保持沟通：与拆迁单位保持充分沟通，明确补偿方案，避免因信息不对称产生纠纷。
咨询专业律师：在必要时，可以咨询专业律师，获取更专业的法律意见和帮助。
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