公寓到期后的处理方式主要取决于公寓的性质以及当地的政策规定。以下是几种可能的情况和相应的处理方法：
住宅性质公寓
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。因此，住宅性质的公寓在产权到期后一般不需要进行特别的申请或操作，会自动续期。
非住宅性质公寓（如商住公寓、商务公寓）
对于非住宅性质的公寓，如商住公寓，在房产权到期的前一年，需要到当地的国土资源部门申请续期，并补交土地出让金。补交的土地出让金通常低于同类土地出让金的价格。
国家收回土地和地上建筑物
根据规划需要，国家有可能收回土地和地上建筑物。在这种情况下，国家会对业主进行相应补偿，通常采用拆迁安置的办法解决。
建议
提前规划：对于非住宅性质的公寓，尤其是商住公寓，建议提前一年开始准备续期事宜，以确保顺利续期并避免不必要的麻烦。
了解当地政策：不同地区的具体政策可能有所不同，建议在操作前详细咨询当地的国土资源部门或相关机构，了解具体的续期流程和费用。
保留相关文件：在续期过程中，务必保留好所有相关的文件，如房屋买卖合同、产权证、土地出让金缴纳凭证等，以备不时之需。
通过以上步骤和注意事项，可以确保公寓产权到期后的顺利续期，并保障业主的合法权益。
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