住宅贷款利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是2024年住宅贷款利率的概述：
商业贷款利率
一年以内（含一年）：4.35%
一至五年（含五年）：4.75%
五年以上：4.90%
个人住房公积金贷款利率
五年以下（含五年）：2.75%
五年以上：3.25%
需要注意的是，实际利率可能会因银行的具体政策、市场情况、申请人的信用状况等因素有所调整。因此，在申请贷款时，建议咨询具体银行以获取最准确的利率信息。
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