融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种 指出租人根据承租人的请求，出资购买承租人选定的设备，并租给承租人使用的交易方式。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权，并需分期向出租人支付租金。租赁期满后，承租人可以选择购买租赁资产、续租或将其归还给出租人。
融资租赁的主要特点包括：
融资与融物相结合：
出租人不仅提供资金支持，还提供所需的资产，使承租人可以在不需要立即支付全部购买费用的情况下获得资产使用权。
长期租赁：
租赁期限通常较长，一般在数年至十数年之间，这有助于企业合理规划资金流和资产配置。
所有权与使用权分离：
在租赁期内，租赁物件的所有权归出租人所有，承租人则享有使用权，这降低了承租人的初始资金压力。
灵活的选择权：
租赁期满后，承租人可以根据自身需求选择购买租赁资产、续租或退租，提供了较大的灵活性。
适合中小企业融资：
由于对承租人的资信和担保要求不高，融资租赁成为中小企业获取设备和技术更新资金的重要途径。
融资租赁在实质上转移了与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬，这种租赁方式在20世纪50年代产生于美国，并迅速在全球范围内发展起来，成为企业更新设备的主要融资手段之一。
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