设计费的收取方式通常有以下几种:
按建筑面积和建筑性质取费
酒店餐饮部分设计费为40元/平米;
办公区设计费为30元/平米;
设计费包含方案设计和施工图设计两个部分。
按效果图张数和空间复杂程度取费
小空间、功能较为简单为1500元/张;
大空间,功能较为复杂为2000元/张;
内容包括效果图及效果图所表述空间的平面图。
按工程造价的百分比取费
设计费取费标准为工程造价的1.6%-4.5%,造价越高,费率越低;
只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费;
如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
按工程总造价的百分比取费
居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费;
也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费;
屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费。
按设计进度分期拨付
设计费按设计进度分期拨付,具体比例和金额在合同中约定。
其他取费方式
工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费;
进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元;
需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担;
工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。
建议
明确合同条款:在设计合同中,应明确设计费的收取方式、金额、支付进度等关键条款,以避免后期纠纷。
了解项目具体情况:根据项目的规模、复杂程度、设计要求等因素,选择合适的设计费取费方式,以确保双方利益。
及时沟通:在设计过程中和设计完成后,与设计方保持及时沟通,确保设计费的支付顺利进行。
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