在租赁仓库时，您需要关注以下关键问题：
仓库产权
确认房东是否拥有有效的证件，如土地使用证、建设施工许可证、房产证、消防办理备案、企业营业执照或个人身份证件等。
确认仓库的产权是否清晰，是否有潜在的纠纷或法律风险。
消防状况
确认仓库是否具备消防办理备案，消防是否达标。
了解仓库的消防级别是否符合您所在行业的需求。
发票问题
确认房东是否能够开具正规的税务发票，包括租用所得税增值税专票。
了解相关税收政策，是否有地方性的税收优惠或减免。
地理位置与交通便利性
考虑仓库的地理位置，是否便于货物进出和运输。
查看仓库周边的交通状况，是否有足够的停车位，是否方便大型车辆进出。
仓库设施与服务
确认仓库的基本设施是否完善，如电力、照明、货架、叉车、监控等。
了解仓库提供的服务项目，如搬运、打包、配送等。
确认仓库的安全性，是否有完善的安全措施，如门禁系统、消防设施等。
租赁合同条款
仔细阅读租赁合同，明确租赁期限、租金、物业管理费、水电费、维修责任等条款。
确认合同中是否有违约责任、保险条款等，确保双方权益得到保障。
仓库的管理与维护
了解仓库的管理是否规范，是否有专业的管理人员。
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